навигация


Недвижимость в Германии

НЕДВИЖИМОСТЬ В ГЕРМАНИИ

Германия - отличная страна - локомотив европейской экономики. Поэтому у многих жителей СНГ возникает желание приобрести недвижимость в Германии для получения дохода. В последнее время в Германии все большей популярностью пользуются инвестиции в недвижимость с целью получения ренты, т.е. приобритение желой недвижимости "с квартирантами". Таким образом клиент начинает получать чистный доход от вложенных средств уже с первого месяца после покупки недвижимости. Преимуществами такого типа инвестиций в недвижимость в Германии являются:
- Стабильный рост цен на недвижимость на уровне 8-12% годовых.
- Получение дохода уже с первого месяца покупки недвижимости
- Управление недвижимостью в Германии не требует от вас затрат.
- Покупка недвижимости в Германии даёт Вам право получения годовой мультивиза , а в последствии и вид на жительство.
- По законодательству иностранец может покупать как землю так и любую недвижимость в Германии в Частнуу собоственность.
- Плата за аренду в Германии индексирована соответственно прожиточным минимумам . Это значит, что аренда приравнивается ежегодно к 1 январю к прожиточным минимумам. Тоесть ваш доход от сдачи в аренду будет расти каждый год пропорционально.



Наши предложения на сегодня :

1.) 3 квартиры в г.Schwanewede ( в непосредственной близости от города Бремен).Квартиры находятся в одном 3-подъездном доме.
В доме пластиковые окна, деревянные двери. Три этажа и мансарда.Стены кирпичные, оштукатуренные.В всех квартирах живут квартиранты!

А) 2-комнатная квартира в доме
Площадь 56,07 кв. м.
2 верхний этаж (что соответствует в России 3-му этажу).
Цена квартиры - 29 712 Euro (включительно оплата нотариуса и налог).
Холодный найм 365 Euro.
Раскладки- 86 Euro.
Теплый найм- 451 Euro.
Жилые деньги - 178 Euro.
Доход для собственника от аренды -273 Euro.

B) 2-комнатная квартира в доме
Площадь 56,07 кв. м.
1 верхний этаж (что соответствует в России 2-му этажу).
Цена квартиры -27 700 Euro
Холодный найм 290 Euro.
Раскладки- 86 Euro.
Теплый найм- 376 Euro.
Жилые деньги - 164 Euro.
Доход для собственника от аренды - 212 Euro.

C). 3-комнатная квартира в доме
Площадь 66,26 кв. м.
1 верхний этаж (что соответствует русскому 2-му этажу).
Цена квартиры - 32 112 Euro.
Холодный найм 307,00 Euro.
Раскладки- 100,00 Euro.
Теплый найм- 407 Euro.
Жилые деньги -198,00 Euro
. Доход для собственника от аренды - 209 Euro.



2)Это 10 квартир в Axstedt под Бременом. Все квартиры принадлежат одному собственнику. Город Axtedt расположен от Бремена в 26-30 километрах.
От автобана 16 километров. Достоинство этих квартир является то, что до станции электрички (в направлении Бремена) 10 минут пешком.

A) 2-комнатная квартира в доме .
Площадь- 53,89 кв.м.
2 этаж.
Цена: 35.000 Euro.
Холодный найм- 192,00 Euro.
Раскладки - 157 Euro.
Теплый найм - 349,00 Euro.
Жилые деньги - 207,00 Euro.
Доход для собственника- 142 Euro в месяц.


B)3-комнатная квартира в доме
Площадь- 67,93 кв.м.
1 этаж.
Цена: 39.500 Euro.
Холодный найм- 204,00 Euro.
Раскладки - 125,00 Euro.
Теплый найм - 329,00 Euro.
Жилые деньги - 175,00 Euro.
Доход для собственника- 154,00 Euro в месяц.

C)3-комнатная квартира в доме
Площадь- 67,93 кв.м.
1 этаж.
Цена: 40.500 Euro.
Холодный найм- 245,00 Euro.
Раскладки - 159,00 Euro.
Теплый найм - 404,00 Euro.
Жилые деньги - 209,00 Euro.
Доход для собственника- 195,00 Euro в месяц.

D)3-комнатная квартира в доме
Площадь- 68,85 кв.м.
2 этаж.
Цена: 42.000 Euro.
Холодный найм- 250,00 Euro.
Раскладки - 170,00 Euro.
Теплый найм -420,00 Euro.
Жилые деньги - 220,00 Euro.
Доход для собственника- 200,00 Euro в месяц.

E).3-комнатная квартира в доме
Площадь- 68,85 кв.м.
2 этаж.
Цена: 43 000 Euro.
Холодный найм- 250,00 Euro.
Раскладки - 178,00 Euro.
Теплый найм - 428,00 Euro.
Жилые деньги- 228,00 Euro.
Доход для собственника- 200,00 Euro.

F)3-комнатная квартира в доме
Площадь- 65,79 кв.м.
1 этаж.
Цена: 39.000 Euro.
Холодный найм- 240,00 Euro.
Раскладки - 168,00 Euro.
Теплый найм - 408,00 Euro.
Жилые деньги - 218,00 Euro.
Доход для собственника- 190,00 Euro.

G) 4-комнатная квартира в доме
Площадь- 82,28 кв.м.
2 этаж.
Цена: 47.000 Euro.
Холодный найм- 313,00 Euro.
Раскладки - 165,00 Euro.
Теплый найм - 478,00 Euro.
Жилые деньги - 215,00 Euro.
Доход для собственника- 263,00 Euro.

H) 4-комнатная квартира в доме
Площадь- 82,18 кв.м.
2 этаж.
Цена: 47.000 Euro.
Холодный найм - 312,00 Euro.
Раскладки - 145,00 Euro.
Теплый найм 457,00 Euro.
Жилые деньги - 195,00 Euro.
Доход для собственника- 262,00 Euro.

I) 4-комнатная квартира в доме
Площадь- 80,65 кв.м.
1 этаж.
Цена: 43.000 Euro.
Холодный найм- 291,00 Euro.
Раскладки -158,00 Euro.
Теплый найм - 449,00 Euro.
Жилые деньги - 208,00 Euro.
Доход для собственника- 241,00 Euro.

J) 4-комнатная квартира в доме
Площадь- 80,65 кв.м.
1 этаж.
Цена: 43.000 Euro.
Холодный найм - 291,00 Euro.
Раскладки -270,00 Euro.
Теплый найм - 561,00 Euro.
Жилые деньги - 320,00 Euro.
Доход для собственника- 241,00 Euro.


3 ) Однокомнатная квартира находится в городке Ottersberg (Нижняя Саксония). В этом городке находится государственный художественный институт, самый крупный художественный институт в Европе. Поэтому всегда есть спрос для студентов в аренде квартир. Этот городок лежит около 20 километров к востоку от Бремена. Квартира полностью мебелирована.
Площадь - 35 кв.м. + стоянка для машины во дворе
Цена 49 000 Euro
Холодный найм 290 Euro
Раскладки 70 Euro
Жилые деньги 89 Euro
Теплый найм 354 Euro
Доход для собственника - 265 Euro



Холодный найм- плата за квадратные метры квартирантом
теплый найм - плата за квадратные метры вместе с коммунальными услугами квартирантом
Раскладки - плата комунальных платежей, которые платит квартирант
Жилые деньги - коммунальные платежи и налоги за квартиру в месяц



Cernis s. r. o.

Наш адрес в Чехии:
Czech Republic , Prague 1
Vaclavske nam. 37
Телефон :
+420 608 547 607
Факс :
+420 242 441 717
Электронная почта :
E-mail: info@cernis.cz



Наш адрес в Санкт-Петербурге:
Россия, г.Санкт-Петербург
Каменноостровский проспект 14Б
Телефоны :
+7 911 9170174
+7 812 233 7682
Электронная почта :
E-mail: cernis@crosswinds.net